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　　建築業涵蓋與建築生產相關的所有服務內容，包括規劃、勘察、設計、建築物（包括建築材料與成品及半成品）的生產、施工、安裝、建成環境運營、維護管理，以及相關的咨詢和中介服務等，是國民經濟的重要物質生產部門。

　　建築產業是國民經濟的重要支柱產業之一，其發展與社會固定資產投資規模保持著密切關系。2017 年以來，我國的固定資產投資規模總體保持增長，我國建築業企業生產和經營規模的不斷擴大，建築業總產值持續增長。

　　根據中國建築業協會數據，2017 年以來狼隊下載官網，建築業增加值佔國內生產總值的比例保持在 6%以上狼隊下載官網，建築業作為國民經濟支柱產業的地位穩固。

　　根據中國建築業協會數據，從建築企業數量來看，截至 2022 年底，我國共有建築業企業 143,621 家，同比增長 11.55%。國有及國有控股建築業企業 8,914 個，比上年增加 1,088 個凱發K8娛樂官網入口，佔建築業企業總數的 6.21%。

　　“十四五”期間，國內建築市場將從中速增長期進入中低速發展期，但中國仍將擁有全球最大的建設規模狼隊下載官網。根據《全球建築業 2030》報告的預測，中國的建築業在“十四五”期間將以 4.8%左右的速度增長，2025 年國內建築行業總產值將達到約 33 萬億元，存在結構性增長空間。建築業面臨的宏觀環境及下遊需求有望繼續改善凱發K8娛樂官網入口。

　　同時凱發K8娛樂官網入口，建築行業轉型升級步伐加快，《“十四五”建築業發展規劃》《“十四五”建築節能與綠色建築發展規劃》《城鄉建設領域碳達峰實施方案》等發布，智能制造試點示範行動部署開展；綠色化、智能化將成為建築業發展的主線，裝配式建築、智能建造、綠色建造等將引領行業發展。國內新建綠色建築佔比已超 90%，建築業數字化轉型穩步推進。根據《“十四五”建築業發展規劃》，到 2025 年，中國裝配式建築佔新建建築的比例將達到 30%以上。

　　更多行業報告詳見思瀚官網《2023-2028年建築行業投資趨勢及未來發展策略指引報告》，同時思瀚產業研究院提供產業研究、可研報告、商業計劃書、園區規劃、產業圖譜、IPO募投可研等定制方案。

　　建築業的上遊行業種類繁多，主要包括鋼鐵、水泥等行業，這些行業隨著國家節能減排政策的推行，供給側結構性改革的不斷深化，以及能源價格、礦產價格的波動，可能導致原材料價格波動，最終可能引起生產成本的波動。

　　建築行業的下遊主要為各細分固定資產投資領域的相關業務，其中電力建設的下遊行業主要為電力生產及供應行業，目前我國電力生產供應結構正逐漸向低碳轉型；近年來，考慮到非可再生能源發電對于環境的不利影響狼隊下載官網，國家相繼出台多項有針對性的政策措施，引導並支持我國大力發展水電、風電、太陽能等清潔可再生能源。非電建設的下遊行業主要包括基礎設施的建設與運營等。隨著中國城鎮化步伐不斷推進，預計對電力設施、市政基礎設施仍將保持一定的持續需求凱發K8娛樂官網入口。此外，政府大力支持的新基建預計也將推動中國建築業可持續發展。

　　中國宏觀經濟長期穩定增長，為我國建築行業提供了良好的發展環境。根據國家統計局數據顯示，2013-2022 年狼隊下載官網，我國 GDP 從 59.30 萬億元增至 121.02 萬億元，CAGR達 8.25%狼隊下載官網。2022 年，全國固定資產投資（不含農戶）572,138 億元，比上年增長 5.1%，其中電力、熱力、燃氣及水生產和供應業投資增長 19.3%，基礎設施投資（不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業）同比增長 9.4%。基礎設施建設作為支撐經濟發展和逆週期調節的重要手段，對國內建築行業的發展提供了有力支撐。

　　伴隨著中國建築業的迅速發展，建築業在國民經濟中的比重不斷提高，自 2011 年以來，建築業增加值佔國內生產總值的比例始終保持在 6.8%以上。2020 年再創歷史新高，達到了 7.2%，建築業對整個國民經濟發展的推動作用越來越突出，支柱產業支撐作用愈發明顯凱發K8娛樂官網入口。在國家雙碳戰略下，新能源裝機穩步提升，新能源建設如火如荼，同時伴隨著京津冀協同發展、長江經濟帶發展、粵港澳大灣區建設、長三角一體化發展、雄安新區建設、黃河流域生態保護和高質量發展凱發K8娛樂官網入口、海南自貿港建設等重大國家戰略的扎實推進，新能源、交通設施、市政設施、水利能源、生態環保等領域建設力度預計將持續加大，為建築業的可持續發展提供了新動能。

　　根據國家統計局公布的數據顯示，我國城鎮化率近十年來一直保持穩定的增長態勢，2022 年末城鎮化人口達 65.22%，遠超 2010 年末的 50%，但仍明顯低于發達國家近 80%的水平。城鎮化已成為我國未來經濟發展新的巨大“引擎”，為我國大規模工程建設提供了廣闊的市場空間。尤其是在當前國內主管部門著力培育發展現代化都市圈、實施新型城鎮化、區域協調發展等國家重要戰略的背景下，我國城鎮化進程已經邁入新階段，新增城鎮人口也將帶來工程建設領域的更多需求，將為建築業企業高質量發展產生良好的積極效應。

　　我國實施“一帶一路”建設，牽頭成立“亞投行”“絲路基金”等金融機構狼隊下載官網，對區域合作及沿線基礎設施網絡建設帶來巨大推動，也為中國建築企業“走出去”營造良好的國際市場環境。自 2017 年 5 月第一屆“一帶一路”國際合作高峰論壇舉辦以來，中國在“一帶一路”上繼續取得多項成果。

　　2022 年，我國企業在“一帶一路”沿線國家新簽對外承包工程項目合同 5,514 份，新簽合同額 8,718.4 億元人民幣，佔同期我國對外承包工程新簽合同額的 50.2%；完成營業額 719.5 億美元，佔同期總額的 51.2%。隨著“一帶一路”轉入落地生根、開花結果的全面推進階段，在沿線國家基礎設施互聯互通、產業投資等領域的發展需求將繼續不斷釋放，也將催生出巨大的國際合作潛力，建築企業的國際工程業務也將迎來新的發展機遇。

　　中國建築企業數量眾多，根據中國建築業協會數據，截至 2022 年底，全國有施工活動的建築業企業單位數 143,621 個。隨著建築業產業規模的持續擴大，傳統基建投資增速趨穩；另外，受國家戰略層面清潔低碳轉型的影響，火電等傳統電源建設面臨一定萎縮風險。整體來看，行業過度競爭現象較為普遍，尤其在低端工程市場，競爭呈白熱化趨勢，行業利潤率較低。

　　以中美關系為代表的國際政治形勢發生重大變化，貿易保護主義、單邊主義、民粹主義等逆全球化暗流湧動，給全球建築市場帶來嚴重影響，對全球建築業發展帶來諸多挑戰。

　　我國建築行業國際化人才的總體數量存在缺口，質量有待提升凱發K8娛樂官網入口，人才的評價標準、培養方式有待規範創新，國際化人才的工作環境狼隊下載官網、發展通道有待優化拓寬。產業鏈一體化的建築類企業在參與國際競爭中尤其感到國際化人才的匱乏，特別是市場營銷、投融資、法務風險、項目履約等專業人才緊缺。隨著國內企業的國際化業務拓展，高端人才的緊缺性越來越成為制約中國建築企業發展的重要因素。

　　建築業屬于勞動密集型產業，勞動力成本對建築企業經營成本影響較大。近年來，我國建築勞務市場出現有效供給不足的現象，勞動力成本逐年提高，對建築企業造成一定不利影響。

　　建築行業與宏觀經濟的運行發展密切相關，受國家固定資產投資規模、城市化發展進程等影響較大，因此行業呈現出一定程度的週期性特征。此外，受春節及天氣等因素的影響，建築行業也具有一定的季節性特征。

　　建築行業的發展與所處區域的經濟發展和城市化水平相關，部分地方大中型建築企業利用其深入了解當地市場，具備當地團隊、施工經驗、合作伙伴等方面的優勢，在本省或本市內競爭實力強勁，其業務範圍呈現出一定的地域性。

　　基于建築行業的特殊性，我國對進入建築行業的企業實施了嚴格的市場準入和資質審批制度，只有取得相應資質才能在資質等級許可的範圍內從事建築活動。2015 年開始實施的新的《建築業企業資質管理規定》和《建築業企業資質等級標準》，從淨資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等方面對建築業企業申請從業資質作了明確規定。中國建築企業各個序列有不同的專業類別和級別，經審查合格，取得相應等級的資質證書後，方可在其資質等級許可的範圍內從事工程建設活動。

　　一定數量的專業技術人才和相對豐富的施工經驗，不僅是建築企業申請資質時必須考量的一個重要指標，同時也是業主在招標時重點關注的一個因素。具有豐富施工經驗的企業往往更能給業主提供優質服務。技術人員的專業技術水平、管理經驗和數量，決定著企業在同一時間可以進行施工工程的數量、難度和利潤水平。

　　建築行業的企業在取得資質時需要符合規定的淨資產、收入、銀行授信額度等指標。根據住建部 2017 年頒布的《施工總承包企業特級資質標準》（征求意見稿），申報企業需達到淨資產 6 億元以上、近三年營業收入均在 50 億元以上、銀行授信額度近三年均在 10 億元以上。同時，在項目建設過程中還需要經常墊付用于購置租賃工程機械、原材料、人員工資的資金等，工程竣工後還要佔用一定比例的質量保證金。行業特點使企業在項目承攬、設備採購、施工和竣工驗收等環節都需要支付和佔用大量的資金。資金實力和融資能力是進入本行業的一個主要障礙。

　　工程總承包企業已往的業績經驗是業主重點關注的對象。由于工程項目的個性化差異較大，涉及領域寬廣，任何企業都不可能涵蓋所有類別的工程項目或業務，因此具備在某一領域中的成功設計、建造、管理凱發K8娛樂官網入口、運作經驗將對工程總承包企業繼續擴大在該領域的市場佔有地位，並且對限制其他企業進入到該項目領域起到十分重要的作用。

　　此外，主管部門頒發的規章制度及行業協會的相關規定中對申請從業資質企業的注冊資本、專業技術人員、技術裝備及施工能力和勘察設計施工業績都做出了具體的要求，也構成限制其他企業進入本行業的政策壁壘。

　　建築業企業需要具有與其從事建築施工業務相適應的技術和裝備。這不但要求企業投入大量資金購置符合規定的施工機械和質量檢測設備，同時要求具備與之配套的專業技術。

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